RealTracker Slovakia
Favorite
POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE
calendar_month28 dní na trhu

POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE

48 000 €

480 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 48 000 €, nájmu 1 120,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz48 000 €1 121 €13 452 €28.02%
Rok 152 032 €1 205 €14 460 €27.79%4 032 €13 452 €36.4%
Rok 256 403 €1 295 €15 540 €27.55%8 403 €27 912 €75.7%
Rok 361 141 €1 392 €16 704 €27.32%13 141 €43 452 €117.9%
Rok 466 276 €1 497 €17 964 €27.1%18 276 €60 156 €163.4%
Rok 571 844 €1 609 €19 308 €26.87%23 844 €78 120 €212.4%
Rok 677 878 €1 729 €20 748 €26.64%29 878 €97 428 €265.2%
Rok 784 420 €1 859 €22 308 €26.43%36 420 €118 176 €322.1%
Rok 891 511 €1 999 €23 988 €26.21%43 511 €140 484 €383.3%
Rok 999 198 €2 149 €25 788 €26%51 198 €164 472 €449.3%
Rok 10107 531 €2 310 €27 720 €25.78%59 531 €190 260 €520.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.