RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE
calendar_month116 dní na trhu

POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE

48 000 €

480 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•100 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 122 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 111 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 48 000 €, nájmu 1 138,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz48 000 €1 138 €13 656 €28.45%———
Rok 152 032 €1 224 €14 688 €28.23%4 032 €13 656 €36.9%
Rok 256 403 €1 315 €15 780 €27.98%8 403 €28 344 €76.6%
Rok 361 141 €1 414 €16 968 €27.75%13 141 €44 124 €119.3%
Rok 466 276 €1 520 €18 240 €27.52%18 276 €61 092 €165.3%
Rok 571 844 €1 634 €19 608 €27.29%23 844 €79 332 €215%
Rok 677 878 €1 756 €21 072 €27.06%29 878 €98 940 €268.4%
Rok 784 420 €1 888 €22 656 €26.84%36 420 €120 012 €325.9%
Rok 891 511 €2 030 €24 360 €26.62%43 511 €142 668 €387.9%
Rok 999 198 €2 182 €26 184 €26.4%51 198 €167 028 €454.6%
Rok 10107 531 €2 346 €28 152 €26.18%59 531 €193 212 €526.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSTÚPENIE KAVIARNE LA CAFE PORTOFINO – HLAVNÁ ULICA, KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát