RealTracker Slovakia
Favorite
Elegantný 2-izbový byt v novostavbe s loggiou – Šurany (investičná príležitosť)
calendar_month28 dní na trhu

Elegantný 2-izbový byt v novostavbe s loggiou – Šurany (investičná príležitosť)

192 000 €

3 534 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

apartment2 izbový bytna Predaj54.33
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 146 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 524 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 700 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 641,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €642 €7 704 €4.01%
Rok 1208 128 €690 €8 280 €3.98%16 128 €7 704 €12.4%
Rok 2225 611 €742 €8 904 €3.95%33 611 €15 984 €25.8%
Rok 3244 562 €797 €9 564 €3.91%52 562 €24 888 €40.3%
Rok 4265 105 €857 €10 284 €3.88%73 105 €34 452 €56%
Rok 5287 374 €921 €11 052 €3.85%95 374 €44 736 €73%
Rok 6311 514 €990 €11 880 €3.81%119 514 €55 788 €91.3%
Rok 7337 681 €1 065 €12 780 €3.78%145 681 €67 668 €111.1%
Rok 8366 046 €1 144 €13 728 €3.75%174 046 €80 448 €132.5%
Rok 9396 794 €1 230 €14 760 €3.72%204 794 €94 176 €155.7%
Rok 10430 124 €1 322 €15 864 €3.69%238 124 €108 936 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Elegantný 2-izbový byt v novostavbe s loggiou – Šurany (investičná príležitosť)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.