RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj | 3-izbový byt so záhradou a chatkou | 2x veľké murované pivnice | 73 m² | Ilava
calendar_month25 dní na trhu
-13 000 €

Na predaj | 3-izbový byt so záhradou a chatkou | 2x veľké murované pivnice | 73 m² | Ilava

149 990 €

2 055 €/m²
location_on

Ilava, Ilava

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 940 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

752 €

Ročný príjem z nájmu

9 021 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 751,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €752 €9 024 €6.02%
Rok 1162 589 €808 €9 696 €5.96%12 599 €9 024 €14.4%
Rok 2176 247 €869 €10 428 €5.92%26 257 €18 720 €30%
Rok 3191 051 €934 €11 208 €5.87%41 061 €29 148 €46.8%
Rok 4207 100 €1 004 €12 048 €5.82%57 110 €40 356 €65%
Rok 5224 496 €1 079 €12 948 €5.77%74 506 €52 404 €84.6%
Rok 6243 354 €1 160 €13 920 €5.72%93 364 €65 352 €105.8%
Rok 7263 795 €1 247 €14 964 €5.67%113 805 €79 272 €128.7%
Rok 8285 954 €1 341 €16 092 €5.63%135 964 €94 236 €153.5%
Rok 9309 974 €1 441 €17 292 €5.58%159 984 €110 328 €180.2%
Rok 10336 012 €1 549 €18 588 €5.53%186 022 €127 620 €209.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj | 3-izbový byt so záhradou a chatkou | 2x veľké murované pivnice | 73 m² | Ilava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.