RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ-1 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ
calendar_month27 dní na trhu

REZERVOVANÉ-1 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ

130 000 €

4 063 €/m²
location_on

Bieloruská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj32
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 520 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 789 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 482,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €482 €5 784 €4.45%
Rok 1140 920 €519 €6 228 €4.42%10 920 €5 784 €12.8%
Rok 2152 757 €558 €6 696 €4.38%22 757 €12 012 €26.7%
Rok 3165 589 €599 €7 188 €4.34%35 589 €18 708 €41.8%
Rok 4179 498 €644 €7 728 €4.31%49 498 €25 896 €58%
Rok 5194 576 €693 €8 316 €4.27%64 576 €33 624 €75.5%
Rok 6210 921 €745 €8 940 €4.24%80 921 €41 940 €94.5%
Rok 7228 638 €800 €9 600 €4.2%98 638 €50 880 €115%
Rok 8247 844 €860 €10 320 €4.16%117 844 €60 480 €137.2%
Rok 9268 662 €925 €11 100 €4.13%138 662 €70 800 €161.1%
Rok 10291 230 €994 €11 928 €4.1%161 230 €81 900 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ-1 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.