RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, Veľký 2i byt, 95 m2, 3xloggia, Smolenice
calendar_month27 dní na trhu

NA PREDAJ, Veľký 2i byt, 95 m2, 3xloggia, Smolenice

105 000 €

1 105 €/m²
location_on

Smolenice, Smolenice

apartment2 izbový bytna Predaj95
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 105 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

897 €

Ročný príjem z nájmu

10 765 €

ROIinfo

10.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 897,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €897 €10 764 €10.25%
Rok 1113 820 €964 €11 568 €10.16%8 820 €10 764 €18.7%
Rok 2123 381 €1 037 €12 444 €10.09%18 381 €22 332 €38.8%
Rok 3133 745 €1 114 €13 368 €10%28 745 €34 776 €60.5%
Rok 4144 979 €1 198 €14 376 €9.92%39 979 €48 144 €83.9%
Rok 5157 158 €1 288 €15 456 €9.83%52 158 €62 520 €109.2%
Rok 6170 359 €1 384 €16 608 €9.75%65 359 €77 976 €136.5%
Rok 7184 669 €1 488 €17 856 €9.67%79 669 €94 584 €166%
Rok 8200 181 €1 600 €19 200 €9.59%95 181 €112 440 €197.7%
Rok 9216 997 €1 720 €20 640 €9.51%111 997 €131 640 €232%
Rok 10235 224 €1 849 €22 188 €9.43%130 224 €152 280 €269.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, Veľký 2i byt, 95 m2, 3xloggia, Smolenice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.