RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový tehlový byt v centre mesta Banská Bystrica
calendar_month28 dní na trhu

Predaj 3 izbový tehlový byt v centre mesta Banská Bystrica

246 000 €

3 785 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 307 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

795 €

Ročný príjem z nájmu

9 542 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 246 000 €, nájmu 795,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz246 000 €795 €9 540 €3.88%
Rok 1266 664 €855 €10 260 €3.85%20 664 €9 540 €12.3%
Rok 2289 064 €919 €11 028 €3.82%43 064 €19 800 €25.6%
Rok 3313 345 €988 €11 856 €3.78%67 345 €30 828 €39.9%
Rok 4339 666 €1 062 €12 744 €3.75%93 666 €42 684 €55.4%
Rok 5368 198 €1 142 €13 704 €3.72%122 198 €55 428 €72.2%
Rok 6399 127 €1 227 €14 724 €3.69%153 127 €69 132 €90.3%
Rok 7432 653 €1 319 €15 828 €3.66%186 653 €83 856 €110%
Rok 8468 996 €1 418 €17 016 €3.63%222 996 €99 684 €131.2%
Rok 9508 392 €1 525 €18 300 €3.6%262 392 €116 700 €154.1%
Rok 10551 097 €1 639 €19 668 €3.57%305 097 €135 000 €178.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový tehlový byt v centre mesta Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.