calendar_month169 dní na trhu
-32 000 €
Nadštandardný 3-izbový byt, 106 m² I Záhradnícka
443 000 €
4 179 €/m²location_on
Zobraziť na mapeZáhradnícka 5847, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•106 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
493 340 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 654 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 597 €
Ročný príjem z nájmu
19 160 €
ROIinfo
4.33%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 443 000 €, nájmu 1 596,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardný 3-izbový byt, 106 m² I Záhradnícka
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.