calendar_month73 dní na trhu
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej
475 000 €
4 481 €/m²location_on
Záhradnícka 5847, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•106 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
496 208 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 681 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 548 €
Ročný príjem z nájmu
18 574 €
ROIinfo
3.91%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 1 547,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.