RealTracker Slovakia
Favorite
HLAVÁČIKOVA, 2-i byt, 64 m2 – lokalita obklopená zeleňou !
calendar_month27 dní na trhu

HLAVÁČIKOVA, 2-i byt, 64 m2 – lokalita obklopená zeleňou !

219 900 €

3 436 €/m²
location_on

Hlaváčikova, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 054 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 766 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

981 €

Ročný príjem z nájmu

11 775 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 981,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €981 €11 772 €5.35%
Rok 1238 372 €1 055 €12 660 €5.31%18 472 €11 772 €13.8%
Rok 2258 395 €1 134 €13 608 €5.27%38 495 €24 432 €28.6%
Rok 3280 100 €1 219 €14 628 €5.22%60 200 €38 040 €44.7%
Rok 4303 628 €1 310 €15 720 €5.18%83 728 €52 668 €62%
Rok 5329 133 €1 409 €16 908 €5.14%109 233 €68 388 €80.8%
Rok 6356 780 €1 514 €18 168 €5.09%136 880 €85 296 €101%
Rok 7386 750 €1 628 €19 536 €5.05%166 850 €103 464 €122.9%
Rok 8419 237 €1 750 €21 000 €5.01%199 337 €123 000 €146.6%
Rok 9454 453 €1 881 €22 572 €4.97%234 553 €144 000 €172.1%
Rok 10492 627 €2 022 €24 264 €4.93%272 727 €166 572 €199.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HLAVÁČIKOVA, 2-i byt, 64 m2 – lokalita obklopená zeleňou !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.