RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj - 3 izbový rodinný dom - Slovenská ulica, Košice - Sever
calendar_month27 dní na trhu

Na predaj - 3 izbový rodinný dom - Slovenská ulica, Košice - Sever

490 000 €

4 188 €/m²
location_on

Slovenská, Košice I - Sever

homeRodinný domna Predaj117
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 839 €

Ročný príjem z nájmu

22 067 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 838,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €1 839 €22 068 €4.5%
Rok 1531 160 €1 977 €23 724 €4.47%41 160 €22 068 €12.9%
Rok 2575 777 €2 125 €25 500 €4.43%85 777 €45 792 €26.9%
Rok 3624 143 €2 284 €27 408 €4.39%134 143 €71 292 €41.9%
Rok 4676 571 €2 456 €29 472 €4.36%186 571 €98 700 €58.2%
Rok 5733 403 €2 640 €31 680 €4.32%243 403 €128 172 €75.8%
Rok 6795 009 €2 838 €34 056 €4.28%305 009 €159 852 €94.9%
Rok 7861 789 €3 051 €36 612 €4.25%371 789 €193 908 €115.4%
Rok 8934 180 €3 280 €39 360 €4.21%444 180 €230 520 €137.7%
Rok 91 012 651 €3 526 €42 312 €4.18%522 651 €269 880 €161.7%
Rok 101 097 713 €3 790 €45 480 €4.14%607 713 €312 192 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - 3 izbový rodinný dom - Slovenská ulica, Košice - Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.