RealTracker Slovakia
Favorite
Veľmi pekný rodinný dom v Malinove
calendar_month88 dní na trhu

Veľmi pekný rodinný dom v Malinove

475 000 €

3 125 €/m²
location_on

Cintorínska, Malinovo

homeRodinný domna Predaj152
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

491 969 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 264 €

Ročný príjem z nájmu

27 167 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 2 263,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €2 264 €27 168 €5.72%
Rok 1514 900 €2 434 €29 208 €5.67%39 900 €27 168 €14.1%
Rok 2558 152 €2 616 €31 392 €5.62%83 152 €56 376 €29.4%
Rok 3605 036 €2 812 €33 744 €5.58%130 036 €87 768 €45.9%
Rok 4655 859 €3 023 €36 276 €5.53%180 859 €121 512 €63.7%
Rok 5710 952 €3 250 €39 000 €5.49%235 952 €157 788 €82.9%
Rok 6770 672 €3 494 €41 928 €5.44%295 672 €196 788 €103.7%
Rok 7835 408 €3 756 €45 072 €5.4%360 408 €238 716 €126.1%
Rok 8905 582 €4 038 €48 456 €5.35%430 582 €283 788 €150.4%
Rok 9981 651 €4 340 €52 080 €5.31%506 651 €332 244 €176.6%
Rok 101 064 110 €4 666 €55 992 €5.26%589 110 €384 324 €204.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľmi pekný rodinný dom v Malinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.