RealTracker Slovakia
arrow_backRužomberok · byty na predaj
Favorite
Predaj investičného apartmánu Fatrapark 1, Hrabovská dolina, Ružomberok – 47 m²
calendar_month169 dní na trhu
-10 000 €

Predaj investičného apartmánu Fatrapark 1, Hrabovská dolina, Ružomberok – 47 m²

119 500 €

2 543 €/m²
location_on

Hrabovská dolina, Ružomberok

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•47 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 965 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

470 €

Ročný príjem z nájmu

5 638 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 500 €, nájmu 469,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 500 €470 €5 640 €4.72%———
Rok 1129 538 €505 €6 060 €4.68%10 038 €5 640 €13.1%
Rok 2140 419 €543 €6 516 €4.64%20 919 €11 700 €27.3%
Rok 3152 214 €584 €7 008 €4.6%32 714 €18 216 €42.6%
Rok 4165 000 €627 €7 524 €4.56%45 500 €25 224 €59.2%
Rok 5178 860 €674 €8 088 €4.52%59 360 €32 748 €77.1%
Rok 6193 885 €725 €8 700 €4.49%74 385 €40 836 €96.4%
Rok 7210 171 €779 €9 348 €4.45%90 671 €49 536 €117.3%
Rok 8227 825 €838 €10 056 €4.41%108 325 €58 884 €139.9%
Rok 9246 963 €901 €10 812 €4.38%127 463 €68 940 €164.4%
Rok 10267 708 €968 €11 616 €4.34%148 208 €79 752 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj investičného apartmánu Fatrapark 1, Hrabovská dolina, Ružomberok – 47 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.