RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s obrovskou terasou | Biely Kostol
calendar_month28 dní na trhu
-20 000 €

3-izbový byt s obrovskou terasou | Biely Kostol

210 000 €

3 274 €/m²
location_on

Okružná, Biely Kostol

apartment3 izbový bytna Predaj64.14
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 531 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 659 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

909 €

Ročný príjem z nájmu

10 904 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 908,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €909 €10 908 €5.19%
Rok 1227 640 €977 €11 724 €5.15%17 640 €10 908 €13.6%
Rok 2246 762 €1 050 €12 600 €5.11%36 762 €22 632 €28.3%
Rok 3267 490 €1 129 €13 548 €5.06%57 490 €35 232 €44.2%
Rok 4289 959 €1 213 €14 556 €5.02%79 959 €48 780 €61.3%
Rok 5314 315 €1 304 €15 648 €4.98%104 315 €63 336 €79.8%
Rok 6340 718 €1 402 €16 824 €4.94%130 718 €78 984 €99.9%
Rok 7369 338 €1 507 €18 084 €4.9%159 338 €95 808 €121.5%
Rok 8400 363 €1 621 €19 452 €4.86%190 363 €113 892 €144.9%
Rok 9433 993 €1 742 €20 904 €4.82%223 993 €133 344 €170.2%
Rok 10470 449 €1 873 €22 476 €4.78%260 449 €154 248 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s obrovskou terasou | Biely Kostol

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.