calendar_month71 dní na trhu
Svetlý 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom areáli
239 000 €
4 426 €/m²location_on
Železničná 31, Bratislava II - Vrakuňa
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
217 906 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 035 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
781 €
Ročný príjem z nájmu
9 375 €
ROIinfo
3.92%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 781,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Svetlý 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom areáli
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.