RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované! Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice
calendar_month27 dní na trhu

Rezervované! Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice

209 990 €

3 231 €/m²
location_on

Slovenskej Jednoty, Košice I - Sever

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 451 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 323 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 990 €, nájmu 776,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 990 €777 €9 324 €4.44%
Rok 1227 629 €835 €10 020 €4.4%17 639 €9 324 €12.8%
Rok 2246 750 €898 €10 776 €4.37%36 760 €19 344 €26.7%
Rok 3267 477 €965 €11 580 €4.33%57 487 €30 120 €41.7%
Rok 4289 945 €1 038 €12 456 €4.3%79 955 €41 700 €57.9%
Rok 5314 300 €1 115 €13 380 €4.26%104 310 €54 156 €75.5%
Rok 6340 702 €1 199 €14 388 €4.22%130 712 €67 536 €94.4%
Rok 7369 321 €1 289 €15 468 €4.19%159 331 €81 924 €114.9%
Rok 8400 344 €1 386 €16 632 €4.15%190 354 €97 392 €137%
Rok 9433 972 €1 489 €17 868 €4.12%223 982 €114 024 €161%
Rok 10470 426 €1 601 €19 212 €4.08%260 436 €131 892 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované! Na predaj 3 izbový byt, ulica Slovenskej Jednoty, Staré mesto - Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.