RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA OKRUŽNEJ | TOP LOKALITA, 68,9 m² + LOGGIA
calendar_month122 dní na trhu
-4 990 €

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA OKRUŽNEJ | TOP LOKALITA, 68,9 m² + LOGGIA

165 000 €

2 260 €/m²
location_on

Okružná, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 596 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

678 €

Ročný príjem z nájmu

8 134 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 677,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €678 €8 136 €4.93%———
Rok 1178 860 €729 €8 748 €4.89%13 860 €8 136 €13.3%
Rok 2193 884 €783 €9 396 €4.85%28 884 €16 884 €27.7%
Rok 3210 171 €842 €10 104 €4.81%45 171 €26 280 €43.3%
Rok 4227 825 €905 €10 860 €4.77%62 825 €36 384 €60.1%
Rok 5246 962 €973 €11 676 €4.73%81 962 €47 244 €78.3%
Rok 6267 707 €1 046 €12 552 €4.69%102 707 €58 920 €98%
Rok 7290 194 €1 125 €13 500 €4.65%125 194 €71 472 €119.2%
Rok 8314 571 €1 209 €14 508 €4.61%149 571 €84 972 €142.1%
Rok 9340 995 €1 300 €15 600 €4.57%175 995 €99 480 €167%
Rok 10369 638 €1 397 €16 764 €4.54%204 638 €115 080 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA OKRUŽNEJ | TOP LOKALITA, 68,9 m² + LOGGIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát