RealTracker Slovakia
Favorite
3i dom s veľkým pozemkom v príjemnom prostredí - Vajnory
calendar_month25 dní na trhu

3i dom s veľkým pozemkom v príjemnom prostredí - Vajnory

450 000 €

2 848 €/m²
location_on

Koncová, Bratislava III - Vajnory

homeRodinný domna Predaj158
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

342 842 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 170 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 198 €

Ročný príjem z nájmu

26 372 €

ROIinfo

5.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 197,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 198 €26 376 €5.86%
Rok 1487 800 €2 363 €28 356 €5.81%37 800 €26 376 €14.3%
Rok 2528 775 €2 540 €30 480 €5.76%78 775 €54 732 €29.7%
Rok 3573 192 €2 730 €32 760 €5.72%123 192 €85 212 €46.3%
Rok 4621 340 €2 935 €35 220 €5.67%171 340 €117 972 €64.3%
Rok 5673 533 €3 155 €37 860 €5.62%223 533 €153 192 €83.7%
Rok 6730 110 €3 392 €40 704 €5.58%280 110 €191 052 €104.7%
Rok 7791 439 €3 646 €43 752 €5.53%341 439 €231 756 €127.4%
Rok 8857 920 €3 920 €47 040 €5.48%407 920 €275 508 €151.9%
Rok 9929 985 €4 213 €50 556 €5.44%479 985 €322 548 €178.3%
Rok 101 008 104 €4 530 €54 360 €5.39%558 104 €373 104 €206.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i dom s veľkým pozemkom v príjemnom prostredí - Vajnory

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.