RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2-izbový byt s vlastnou záhradou a garážou, Biely Kostol
calendar_month27 dní na trhu

Slnečný 2-izbový byt s vlastnou záhradou a garážou, Biely Kostol

189 900 €

3 274 €/m²
location_on

Potočná, Biely Kostol

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 946 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 930 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 115 €

Ročný príjem z nájmu

13 385 €

ROIinfo

7.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 1 115,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €1 115 €13 380 €7.05%
Rok 1205 852 €1 199 €14 388 €6.99%15 952 €13 380 €15.4%
Rok 2223 143 €1 289 €15 468 €6.93%33 243 €27 768 €32.1%
Rok 3241 887 €1 386 €16 632 €6.88%51 987 €43 236 €50.1%
Rok 4262 206 €1 490 €17 880 €6.82%72 306 €59 868 €69.6%
Rok 5284 231 €1 601 €19 212 €6.76%94 331 €77 748 €90.6%
Rok 6308 106 €1 721 €20 652 €6.7%118 206 €96 960 €113.3%
Rok 7333 987 €1 850 €22 200 €6.65%144 087 €117 612 €137.8%
Rok 8362 042 €1 989 €23 868 €6.59%172 142 €139 812 €164.3%
Rok 9392 454 €2 138 €25 656 €6.54%202 554 €163 680 €192.9%
Rok 10425 420 €2 299 €27 588 €6.48%235 520 €189 336 €223.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2-izbový byt s vlastnou záhradou a garážou, Biely Kostol

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.