RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne iba u nás! 2-izbový byt s balkónom a garážou v obci Biely Kostol - investícia s nájomcom.
calendar_month28 dní na trhu

Exkluzívne iba u nás! 2-izbový byt s balkónom a garážou v obci Biely Kostol - investícia s nájomcom.

174 990 €

6 591 €/m²
location_on

Slnečná 8, Biely Kostol

apartment2 izbový bytna Predaj26.55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 411 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 573 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

379 €

Ročný príjem z nájmu

4 552 €

ROIinfo

2.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 990 €, nájmu 379,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 990 €379 €4 548 €2.6%
Rok 1189 689 €408 €4 896 €2.58%14 699 €4 548 €11%
Rok 2205 623 €438 €5 256 €2.56%30 633 €9 444 €22.9%
Rok 3222 895 €471 €5 652 €2.54%47 905 €14 700 €35.8%
Rok 4241 619 €507 €6 084 €2.52%66 629 €20 352 €49.7%
Rok 5261 915 €545 €6 540 €2.5%86 925 €26 436 €64.8%
Rok 6283 915 €585 €7 020 €2.47%108 925 €32 976 €81.1%
Rok 7307 764 €629 €7 548 €2.45%132 774 €39 996 €98.7%
Rok 8333 616 €677 €8 124 €2.44%158 626 €47 544 €117.8%
Rok 9361 640 €727 €8 724 €2.41%186 650 €55 668 €138.5%
Rok 10392 018 €782 €9 384 €2.39%217 028 €64 392 €160.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne iba u nás! 2-izbový byt s balkónom a garážou v obci Biely Kostol - investícia s nájomcom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.