RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Predaj rodinného domu v centre Trenčianskej Teplej
calendar_month26 dní na trhu

DIRECTREAL|Predaj rodinného domu v centre Trenčianskej Teplej

298 000 €

2 483 €/m²
location_on

Revolučná, Trenčianska Teplá

homeRodinný domna Predaj120
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 720 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 614 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 400 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 950 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €950 €11 400 €3.83%
Rok 1323 032 €1 021 €12 252 €3.79%25 032 €11 400 €12.2%
Rok 2350 167 €1 098 €13 176 €3.76%52 167 €23 652 €25.4%
Rok 3379 581 €1 180 €14 160 €3.73%81 581 €36 828 €39.7%
Rok 4411 465 €1 269 €15 228 €3.7%113 465 €50 988 €55.2%
Rok 5446 029 €1 364 €16 368 €3.67%148 029 €66 216 €71.9%
Rok 6483 495 €1 466 €17 592 €3.64%185 495 €82 584 €90%
Rok 7524 109 €1 576 €18 912 €3.61%226 109 €100 176 €109.5%
Rok 8568 134 €1 694 €20 328 €3.58%270 134 €119 088 €130.6%
Rok 9615 857 €1 821 €21 852 €3.55%317 857 €139 416 €153.4%
Rok 10667 589 €1 958 €23 496 €3.52%369 589 €161 268 €178.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Predaj rodinného domu v centre Trenčianskej Teplej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.