RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Na predaj 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m2
calendar_month62 dní na trhu

BOSEN | Na predaj 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m2

219 900 €

4 398 €/m²
location_on

Kadnárova, Bratislava III - Rača

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 906 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 484 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 623,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €624 €7 488 €3.41%
Rok 1238 372 €670 €8 040 €3.37%18 472 €7 488 €11.8%
Rok 2258 395 €721 €8 652 €3.35%38 495 €15 528 €24.6%
Rok 3280 100 €775 €9 300 €3.32%60 200 €24 180 €38.4%
Rok 4303 628 €833 €9 996 €3.29%83 728 €33 480 €53.3%
Rok 5329 133 €895 €10 740 €3.26%109 233 €43 476 €69.4%
Rok 6356 780 €962 €11 544 €3.24%136 880 €54 216 €86.9%
Rok 7386 750 €1 035 €12 420 €3.21%166 850 €65 760 €105.8%
Rok 8419 237 €1 112 €13 344 €3.18%199 337 €78 180 €126.2%
Rok 9454 453 €1 196 €14 352 €3.16%234 553 €91 524 €148.3%
Rok 10492 627 €1 285 €15 420 €3.13%272 727 €105 876 €172.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Na predaj 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.