RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kvalitný, moderný pasívny rodinný dom, Chorvátsky Grob
calendar_month26 dní na trhu

Na predaj kvalitný, moderný pasívny rodinný dom, Chorvátsky Grob

390 000 €

1 108 €/m²
location_on

Golfová, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj352
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 099 979 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 125 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 899 €

Ročný príjem z nájmu

46 790 €

ROIinfo

12.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 3 899,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €3 899 €46 788 €12%
Rok 1422 760 €4 192 €50 304 €11.9%32 760 €46 788 €20.4%
Rok 2458 272 €4 506 €54 072 €11.8%68 272 €97 092 €42.4%
Rok 3496 767 €4 844 €58 128 €11.7%106 767 €151 164 €66.1%
Rok 4538 495 €5 207 €62 484 €11.6%148 495 €209 292 €91.7%
Rok 5583 729 €5 598 €67 176 €11.51%193 729 €271 776 €119.4%
Rok 6632 762 €6 018 €72 216 €11.41%242 762 €338 952 €149.2%
Rok 7685 914 €6 469 €77 628 €11.32%295 914 €411 168 €181.3%
Rok 8743 531 €6 954 €83 448 €11.22%353 531 €488 796 €216%
Rok 9805 987 €7 476 €89 712 €11.13%415 987 €572 244 €253.4%
Rok 10873 690 €8 036 €96 432 €11.04%483 690 €661 956 €293.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kvalitný, moderný pasívny rodinný dom, Chorvátsky Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.