RealTracker Slovakia
Favorite
3i byt, vkusne komplet. zrekonštruovaný byt Centrum PIEŠŤANY
calendar_month26 dní na trhu

3i byt, vkusne komplet. zrekonštruovaný byt Centrum PIEŠŤANY

210 000 €

2 958 €/m²
location_on

Winterova, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 109 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 621 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 219 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 684,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €685 €8 220 €3.91%
Rok 1227 640 €736 €8 832 €3.88%17 640 €8 220 €12.3%
Rok 2246 762 €791 €9 492 €3.85%36 762 €17 052 €25.6%
Rok 3267 490 €851 €10 212 €3.82%57 490 €26 544 €40%
Rok 4289 959 €915 €10 980 €3.79%79 959 €36 756 €55.6%
Rok 5314 315 €983 €11 796 €3.75%104 315 €47 736 €72.4%
Rok 6340 718 €1 057 €12 684 €3.72%130 718 €59 532 €90.6%
Rok 7369 338 €1 136 €13 632 €3.69%159 338 €72 216 €110.3%
Rok 8400 363 €1 222 €14 664 €3.66%190 363 €85 848 €131.5%
Rok 9433 993 €1 313 €15 756 €3.63%223 993 €100 512 €154.5%
Rok 10470 449 €1 412 €16 944 €3.6%260 449 €116 268 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt, vkusne komplet. zrekonštruovaný byt Centrum PIEŠŤANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.