RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 2 izbový byt - 69m2, Ružomberok - Ž. Silbigera
calendar_month25 dní na trhu

PREDAJ: 2 izbový byt - 69m2, Ružomberok - Ž. Silbigera

120 000 €

2 000 €/m²
location_on

Ž. Silbigera, Ružomberok

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 778 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 213 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

594 €

Ročný príjem z nájmu

7 125 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 593,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €594 €7 128 €5.94%
Rok 1130 080 €638 €7 656 €5.89%10 080 €7 128 €14.3%
Rok 2141 007 €686 €8 232 €5.84%21 007 €14 784 €29.8%
Rok 3152 851 €738 €8 856 €5.79%32 851 €23 016 €46.6%
Rok 4165 691 €793 €9 516 €5.74%45 691 €31 872 €64.6%
Rok 5179 609 €852 €10 224 €5.69%59 609 €41 388 €84.2%
Rok 6194 696 €916 €10 992 €5.65%74 696 €51 612 €105.3%
Rok 7211 050 €985 €11 820 €5.6%91 050 €62 604 €128%
Rok 8228 779 €1 059 €12 708 €5.55%108 779 €74 424 €152.7%
Rok 9247 996 €1 138 €13 656 €5.51%127 996 €87 132 €179.3%
Rok 10268 828 €1 224 €14 688 €5.46%148 828 €100 788 €208%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 2 izbový byt - 69m2, Ružomberok - Ž. Silbigera

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.