RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s terasou v Košiciach
calendar_month25 dní na trhu

Priestranný 3-izbový byt s terasou v Košiciach

299 000 €

3 360 €/m²
location_on

Kosatcova, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment3 izbový bytna Predaj89
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 360 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 140 €

Ročný príjem z nájmu

13 678 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 139,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 140 €13 680 €4.58%
Rok 1324 116 €1 225 €14 700 €4.54%25 116 €13 680 €13%
Rok 2351 342 €1 317 €15 804 €4.5%52 342 €28 380 €27%
Rok 3380 854 €1 416 €16 992 €4.46%81 854 €44 184 €42.2%
Rok 4412 846 €1 522 €18 264 €4.42%113 846 €61 176 €58.5%
Rok 5447 525 €1 636 €19 632 €4.39%148 525 €79 440 €76.2%
Rok 6485 117 €1 759 €21 108 €4.35%186 117 €99 072 €95.4%
Rok 7525 867 €1 891 €22 692 €4.32%226 867 €120 180 €116.1%
Rok 8570 040 €2 033 €24 396 €4.28%271 040 €142 872 €138.4%
Rok 9617 924 €2 185 €26 220 €4.24%318 924 €167 268 €162.6%
Rok 10669 829 €2 349 €28 188 €4.21%370 829 €193 488 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s terasou v Košiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.