RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ >> 4-izbový byt v ikonickom dome Weinwurm | Lermontovova, Staré Mesto
calendar_month25 dní na trhu

PREDAJ >> 4-izbový byt v ikonickom dome Weinwurm | Lermontovova, Staré Mesto

750 000 €

8 591 €/m²
location_on

Lermontovova 11, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj87.3
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

403 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 623 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 338 €

Ročný príjem z nájmu

16 062 €

ROIinfo

2.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 1 338,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €1 338 €16 056 €2.14%
Rok 1813 000 €1 439 €17 268 €2.12%63 000 €16 056 €10.5%
Rok 2881 292 €1 547 €18 564 €2.11%131 292 €33 324 €21.9%
Rok 3955 321 €1 663 €19 956 €2.09%205 321 €51 888 €34.3%
Rok 41 035 567 €1 787 €21 444 €2.07%285 567 €71 844 €47.7%
Rok 51 122 555 €1 922 €23 064 €2.05%372 555 €93 288 €62.1%
Rok 61 216 850 €2 066 €24 792 €2.04%466 850 €116 352 €77.8%
Rok 71 319 065 €2 221 €26 652 €2.02%569 065 €141 144 €94.7%
Rok 81 429 867 €2 387 €28 644 €2%679 867 €167 796 €113%
Rok 91 549 975 €2 566 €30 792 €1.99%799 975 €196 440 €132.9%
Rok 101 680 173 €2 759 €33 108 €1.97%930 173 €227 232 €154.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ >> 4-izbový byt v ikonickom dome Weinwurm | Lermontovova, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.