RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM 1,1 ha
calendar_month469 dní na trhu

POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM 1,1 ha

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Parkové nábrežie, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•11000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 603 326 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 8 469,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €8 470 €101 640 €10164000%———
Rok 11 €9 105 €109 260 €10926000%0 €101 640 €10164000%
Rok 21 €9 788 €117 456 €11745600%0 €210 900 €21090000%
Rok 31 €10 522 €126 264 €12626400%0 €328 356 €32835600%
Rok 41 €11 311 €135 732 €13573200%0 €454 620 €45462000%
Rok 51 €12 160 €145 920 €14592000%0 €590 352 €59035200%
Rok 62 €13 072 €156 864 €7843200%1 €736 272 €73627300%
Rok 72 €14 052 €168 624 €8431200%1 €893 136 €89313700%
Rok 82 €15 106 €181 272 €9063600%1 €1 061 760 €106176100%
Rok 92 €16 239 €194 868 €9743400%1 €1 243 032 €124303300%
Rok 102 €17 457 €209 484 €10474200%1 €1 437 900 €143790100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM 1,1 ha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát