RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt v centre Malaciek
calendar_month25 dní na trhu

1-izbový byt v centre Malaciek

128 000 €

3 164 €/m²
location_on

Pribinova, Malacky

apartment1 izbový bytna Predaj40.45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 906 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 286 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 383 €

ROIinfo

5.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 000 €, nájmu 615,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 000 €615 €7 380 €5.77%
Rok 1138 752 €661 €7 932 €5.72%10 752 €7 380 €14.2%
Rok 2150 407 €711 €8 532 €5.67%22 407 €15 312 €29.5%
Rok 3163 041 €764 €9 168 €5.62%35 041 €23 844 €46%
Rok 4176 737 €822 €9 864 €5.58%48 737 €33 012 €63.9%
Rok 5191 583 €883 €10 596 €5.53%63 583 €42 876 €83.2%
Rok 6207 676 €950 €11 400 €5.49%79 676 €53 472 €104%
Rok 7225 120 €1 021 €12 252 €5.44%97 120 €64 872 €126.6%
Rok 8244 031 €1 097 €13 164 €5.39%116 031 €77 124 €150.9%
Rok 9264 529 €1 180 €14 160 €5.35%136 529 €90 288 €177.2%
Rok 10286 750 €1 268 €15 216 €5.31%158 750 €104 448 €205.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt v centre Malaciek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.