RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince
calendar_month25 dní na trhu

NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince

224 000 €

3 648 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj61.4
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 452 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 787,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €788 €9 456 €4.22%
Rok 1242 816 €847 €10 164 €4.19%18 816 €9 456 €12.6%
Rok 2263 213 €910 €10 920 €4.15%39 213 €19 620 €26.3%
Rok 3285 322 €979 €11 748 €4.12%61 322 €30 540 €41%
Rok 4309 289 €1 052 €12 624 €4.08%85 289 €42 288 €57%
Rok 5335 270 €1 131 €13 572 €4.05%111 270 €54 912 €74.2%
Rok 6363 432 €1 216 €14 592 €4.02%139 432 €68 484 €92.8%
Rok 7393 961 €1 307 €15 684 €3.98%169 961 €83 076 €113%
Rok 8427 053 €1 405 €16 860 €3.95%203 053 €98 760 €134.7%
Rok 9462 926 €1 510 €18 120 €3.91%238 926 €115 620 €158.3%
Rok 10501 812 €1 623 €19 476 €3.88%277 812 €133 740 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.