RealTracker Slovakia
arrow_backMalinovo · domy na predaj
Favorite
KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO
calendar_month121 dní na trhu

KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO

469 000 €

2 522 €/m²
location_on

Malinovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•186 m²
yardPozemok 580 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

588 630 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 612 €

Ročný príjem z nájmu

31 348 €

ROIinfo

6.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 000 €, nájmu 2 612,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 000 €2 612 €31 344 €6.68%———
Rok 1508 396 €2 808 €33 696 €6.63%39 396 €31 344 €15.1%
Rok 2551 101 €3 019 €36 228 €6.57%82 101 €65 040 €31.4%
Rok 3597 394 €3 245 €38 940 €6.52%128 394 €101 268 €49%
Rok 4647 575 €3 489 €41 868 €6.47%178 575 €140 208 €68%
Rok 5701 971 €3 750 €45 000 €6.41%232 971 €182 076 €88.5%
Rok 6760 937 €4 032 €48 384 €6.36%291 937 €227 076 €110.7%
Rok 7824 855 €4 334 €52 008 €6.31%355 855 €275 460 €134.6%
Rok 8894 143 €4 659 €55 908 €6.25%425 143 €327 468 €160.5%
Rok 9969 251 €5 009 €60 108 €6.2%500 251 €383 376 €188.4%
Rok 101 050 668 €5 384 €64 608 €6.15%581 668 €443 484 €218.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.