RealTracker Slovakia
Favorite
KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO
calendar_month25 dní na trhu

KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO

469 000 €

2 522 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj186
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

602 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 770 €

Ročný príjem z nájmu

33 243 €

ROIinfo

7.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 000 €, nájmu 2 770,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 000 €2 770 €33 240 €7.09%
Rok 1508 396 €2 978 €35 736 €7.03%39 396 €33 240 €15.5%
Rok 2551 101 €3 201 €38 412 €6.97%82 101 €68 976 €32.2%
Rok 3597 394 €3 441 €41 292 €6.91%128 394 €107 388 €50.3%
Rok 4647 575 €3 700 €44 400 €6.86%178 575 €148 680 €69.8%
Rok 5701 971 €3 977 €47 724 €6.8%232 971 €193 080 €90.8%
Rok 6760 937 €4 275 €51 300 €6.74%291 937 €240 804 €113.6%
Rok 7824 855 €4 596 €55 152 €6.69%355 855 €292 104 €138.2%
Rok 8894 143 €4 941 €59 292 €6.63%425 143 €347 256 €164.7%
Rok 9969 251 €5 311 €63 732 €6.58%500 251 €406 548 €193.3%
Rok 101 050 668 €5 710 €68 520 €6.52%581 668 €470 280 €224.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KARAS | ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 5-IZBOVÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU - MALINOVO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.