RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 4-izbový byt — BB, Rudlová
calendar_month26 dní na trhu

PREDAJ: 4-izbový byt — BB, Rudlová

240 000 €

2 697 €/m²
location_on

Ružová 5, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj89
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 543 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 201 €

ROIinfo

2.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 516,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €517 €6 204 €2.58%
Rok 1260 160 €556 €6 672 €2.56%20 160 €6 204 €11%
Rok 2282 013 €597 €7 164 €2.54%42 013 €12 876 €22.9%
Rok 3305 703 €642 €7 704 €2.52%65 703 €20 040 €35.7%
Rok 4331 382 €690 €8 280 €2.5%91 382 €27 744 €49.6%
Rok 5359 218 €742 €8 904 €2.48%119 218 €36 024 €64.7%
Rok 6389 392 €798 €9 576 €2.46%149 392 €44 928 €81%
Rok 7422 101 €857 €10 284 €2.44%182 101 €54 504 €98.6%
Rok 8457 557 €922 €11 064 €2.42%217 557 €64 788 €117.6%
Rok 9495 992 €991 €11 892 €2.4%255 992 €75 852 €138.3%
Rok 10537 655 €1 065 €12 780 €2.38%297 655 €87 744 €160.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 4-izbový byt — BB, Rudlová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.