RealTracker Slovakia
Favorite
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA
calendar_month90 dní na trhu

Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA

349 999 €

5 147 €/m²
location_on

Palackého, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

347 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 039 €

Ročný príjem z nájmu

12 472 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 999 €, nájmu 1 039,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 999 €1 039 €12 468 €3.56%
Rok 1379 399 €1 117 €13 404 €3.53%29 400 €12 468 €12%
Rok 2411 268 €1 201 €14 412 €3.5%61 269 €25 872 €24.9%
Rok 3445 815 €1 291 €15 492 €3.47%95 816 €40 284 €38.9%
Rok 4483 263 €1 388 €16 656 €3.45%133 264 €55 776 €54%
Rok 5523 858 €1 492 €17 904 €3.42%173 859 €72 432 €70.4%
Rok 6567 862 €1 604 €19 248 €3.39%217 863 €90 336 €88.1%
Rok 7615 562 €1 724 €20 688 €3.36%265 563 €109 584 €107.2%
Rok 8667 269 €1 854 €22 248 €3.33%317 270 €130 272 €127.9%
Rok 9723 320 €1 993 €23 916 €3.31%373 321 €152 520 €150.2%
Rok 10784 079 €2 142 €25 704 €3.28%434 080 €176 436 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.