RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj priestranného 2-izbového bytu
calendar_month952 dní na trhu

Predaj priestranného 2-izbového bytu

215 000 €

3 772 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

605 €

Ročný príjem z nájmu

7 265 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 605,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €605 €7 260 €3.38%
Rok 1233 060 €651 €7 812 €3.35%18 060 €7 260 €11.8%
Rok 2252 637 €700 €8 400 €3.32%37 637 €15 072 €24.5%
Rok 3273 859 €752 €9 024 €3.3%58 859 €23 472 €38.3%
Rok 4296 863 €809 €9 708 €3.27%81 863 €32 496 €53.2%
Rok 5321 799 €869 €10 428 €3.24%106 799 €42 204 €69.3%
Rok 6348 830 €934 €11 208 €3.21%133 830 €52 632 €86.7%
Rok 7378 132 €1 004 €12 048 €3.19%163 132 €63 840 €105.6%
Rok 8409 895 €1 080 €12 960 €3.16%194 895 €75 888 €125.9%
Rok 9444 326 €1 161 €13 932 €3.14%229 326 €88 848 €148%
Rok 10481 650 €1 248 €14 976 €3.11%266 650 €102 780 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranného 2-izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.