RealTracker Slovakia
Favorite
Predám dvojizbový byt v dokončovanej novostavbe
calendar_month25 dní na trhu

Predám dvojizbový byt v dokončovanej novostavbe

350 000 €

6 863 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 237 €

ROIinfo

2.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 769,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €770 €9 240 €2.64%
Rok 1379 400 €828 €9 936 €2.62%29 400 €9 240 €11%
Rok 2411 270 €890 €10 680 €2.6%61 270 €19 176 €23%
Rok 3445 816 €956 €11 472 €2.57%95 816 €29 856 €35.9%
Rok 4483 265 €1 028 €12 336 €2.55%133 265 €41 328 €49.9%
Rok 5523 859 €1 105 €13 260 €2.53%173 859 €53 664 €65%
Rok 6567 863 €1 188 €14 256 €2.51%217 863 €66 924 €81.4%
Rok 7615 564 €1 277 €15 324 €2.49%265 564 €81 180 €99.1%
Rok 8667 271 €1 373 €16 476 €2.47%317 271 €96 504 €118.2%
Rok 9723 322 €1 476 €17 712 €2.45%373 322 €112 980 €138.9%
Rok 10784 081 €1 587 €19 044 €2.43%434 081 €130 692 €161.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám dvojizbový byt v dokončovanej novostavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.