RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt (A-401), byt obkolesený terasou, Danubia Residence
calendar_month122 dní na trhu

2-izbový byt (A-401), byt obkolesený terasou, Danubia Residence

162 206 €

3 561 €/m²
location_on

Parná, Komárno

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•45.55 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 438 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 644 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 866 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 205,76 €, nájmu 655,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 206 €656 €7 872 €4.85%———
Rok 1175 831 €705 €8 460 €4.81%13 625,24 €7 872 €13.3%
Rok 2190 601 €758 €9 096 €4.77%28 395,24 €16 332 €27.6%
Rok 3206 611 €814 €9 768 €4.73%44 405,24 €25 428 €43.1%
Rok 4223 967 €875 €10 500 €4.69%61 761,24 €35 196 €59.8%
Rok 5242 780 €941 €11 292 €4.65%80 574,24 €45 696 €77.8%
Rok 6263 173 €1 012 €12 144 €4.61%100 967,24 €56 988 €97.4%
Rok 7285 280 €1 088 €13 056 €4.58%123 074,24 €69 132 €118.5%
Rok 8309 243 €1 169 €14 028 €4.54%147 037,24 €82 188 €141.3%
Rok 9335 220 €1 257 €15 084 €4.5%173 014,24 €96 216 €166%
Rok 10363 378 €1 351 €16 212 €4.46%201 172,24 €111 300 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt (A-401), byt obkolesený terasou, Danubia Residence

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.