RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj 2 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v Dunajskej Strede na Neratovickom námestí
calendar_month23 dní na trhu

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v Dunajskej Strede na Neratovickom námestí

122 000 €

3 050 €/m²
location_on

Neratovické námestie, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

514 €

Ročný príjem z nájmu

6 164 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 122 000 €, nájmu 513,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz122 000 €514 €6 168 €5.06%
Rok 1132 248 €552 €6 624 €5.01%10 248 €6 168 €13.5%
Rok 2143 357 €594 €7 128 €4.97%21 357 €12 792 €28%
Rok 3155 399 €638 €7 656 €4.93%33 399 €19 920 €43.7%
Rok 4168 452 €686 €8 232 €4.89%46 452 €27 576 €60.7%
Rok 5182 602 €737 €8 844 €4.84%60 602 €35 808 €79%
Rok 6197 941 €793 €9 516 €4.81%75 941 €44 652 €98.8%
Rok 7214 568 €852 €10 224 €4.76%92 568 €54 168 €120.3%
Rok 8232 592 €916 €10 992 €4.73%110 592 €64 392 €143.4%
Rok 9252 129 €985 €11 820 €4.69%130 129 €75 384 €168.5%
Rok 10273 308 €1 059 €12 708 €4.65%151 308 €87 204 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s balkónom na 1.poschodí v Dunajskej Strede na Neratovickom námestí

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.