RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký RD v peknej lokalite - Limbach
calendar_month352 dní na trhu

Veľký RD v peknej lokalite - Limbach

510 000 €

1 700 €/m²
location_on

Gaštanová, Limbach

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

573 225 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 911 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 717 €

Ročný príjem z nájmu

32 609 €

ROIinfo

6.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 000 €, nájmu 2 717,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz510 000 €2 717 €32 604 €6.39%
Rok 1552 840 €2 921 €35 052 €6.34%42 840 €32 604 €14.8%
Rok 2599 279 €3 140 €37 680 €6.29%89 279 €67 656 €30.8%
Rok 3649 618 €3 376 €40 512 €6.24%139 618 €105 336 €48%
Rok 4704 186 €3 629 €43 548 €6.18%194 186 €145 848 €66.7%
Rok 5763 337 €3 901 €46 812 €6.13%253 337 €189 396 €86.8%
Rok 6827 458 €4 194 €50 328 €6.08%317 458 €236 208 €108.6%
Rok 7896 964 €4 508 €54 096 €6.03%386 964 €286 536 €132.1%
Rok 8972 309 €4 846 €58 152 €5.98%462 309 €340 632 €157.4%
Rok 91 053 983 €5 210 €62 520 €5.93%543 983 €398 784 €184.9%
Rok 101 142 518 €5 601 €67 212 €5.88%632 518 €461 304 €214.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký RD v peknej lokalite - Limbach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.