RealTracker Slovakia
Favorite
WOW: DIZAJNOVÝ 4i - TOP FLOOR, VEĽKÁ TERASA, 2x PARKING, LUXUSNÉ MATERIÁLY
calendar_month21 dní na trhu

WOW: DIZAJNOVÝ 4i - TOP FLOOR, VEĽKÁ TERASA, 2x PARKING, LUXUSNÉ MATERIÁLY

735 000 €

6 195 €/m²
location_on

Malokrasňanská, Bratislava III - Rača

apartment4 izbový bytna Predaj118.65
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

588 273 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 958 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 925 €

Ročný príjem z nájmu

23 103 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 735 000 €, nájmu 1 925,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz735 000 €1 925 €23 100 €3.14%
Rok 1796 740 €2 070 €24 840 €3.12%61 740 €23 100 €11.5%
Rok 2863 666 €2 225 €26 700 €3.09%128 666 €47 940 €24%
Rok 3936 214 €2 392 €28 704 €3.07%201 214 €74 640 €37.5%
Rok 41 014 856 €2 571 €30 852 €3.04%279 856 €103 344 €52.1%
Rok 51 100 104 €2 764 €33 168 €3.01%365 104 €134 196 €67.9%
Rok 61 192 513 €2 971 €35 652 €2.99%457 513 €167 364 €85%
Rok 71 292 684 €3 194 €38 328 €2.96%557 684 €203 016 €103.5%
Rok 81 401 269 €3 434 €41 208 €2.94%666 269 €241 344 €123.5%
Rok 91 518 976 €3 691 €44 292 €2.92%783 976 €282 552 €145.1%
Rok 101 646 570 €3 968 €47 616 €2.89%911 570 €326 844 €168.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

WOW: DIZAJNOVÝ 4i - TOP FLOOR, VEĽKÁ TERASA, 2x PARKING, LUXUSNÉ MATERIÁLY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.