RealTracker Slovakia
Favorite
Loftové bývanie Nové Mesto
calendar_month23 dní na trhu
-25 000 €

Loftové bývanie Nové Mesto

545 000 €

3 283 €/m²
location_on

Turbínová 13, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj166
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

812 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 893 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 142 €

Ročný príjem z nájmu

25 703 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 545 000 €, nájmu 2 141,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz545 000 €2 142 €25 704 €4.72%
Rok 1590 780 €2 303 €27 636 €4.68%45 780 €25 704 €13.1%
Rok 2640 406 €2 475 €29 700 €4.64%95 406 €53 340 €27.3%
Rok 3694 200 €2 661 €31 932 €4.6%149 200 €83 040 €42.6%
Rok 4752 512 €2 860 €34 320 €4.56%207 512 €114 972 €59.2%
Rok 5815 723 €3 075 €36 900 €4.52%270 723 €149 292 €77.1%
Rok 6884 244 €3 306 €39 672 €4.49%339 244 €186 192 €96.4%
Rok 7958 521 €3 554 €42 648 €4.45%413 521 €225 864 €117.3%
Rok 81 039 036 €3 820 €45 840 €4.41%494 036 €268 512 €139.9%
Rok 91 126 315 €4 107 €49 284 €4.38%581 315 €314 352 €164.3%
Rok 101 220 926 €4 415 €52 980 €4.34%675 926 €363 636 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Loftové bývanie Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.