RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE 3-izbový rodinný dom v obci Moravské Kračany
calendar_month23 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 3-izbový rodinný dom v obci Moravské Kračany

239 990 €

2 697 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj89
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 387 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

890 €

Ročný príjem z nájmu

10 680 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 990 €, nájmu 890 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 990 €890 €10 680 €4.45%
Rok 1260 149 €957 €11 484 €4.41%20 159 €10 680 €12.9%
Rok 2282 002 €1 029 €12 348 €4.38%42 012 €22 164 €26.7%
Rok 3305 690 €1 106 €13 272 €4.34%65 700 €34 512 €41.8%
Rok 4331 368 €1 189 €14 268 €4.31%91 378 €47 784 €58%
Rok 5359 203 €1 278 €15 336 €4.27%119 213 €62 052 €75.5%
Rok 6389 376 €1 374 €16 488 €4.23%149 386 €77 388 €94.5%
Rok 7422 083 €1 477 €17 724 €4.2%182 093 €93 876 €115%
Rok 8457 538 €1 587 €19 044 €4.16%217 548 €111 600 €137.2%
Rok 9495 971 €1 706 €20 472 €4.13%255 981 €130 644 €161.1%
Rok 10537 633 €1 834 €22 008 €4.09%297 643 €151 116 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 3-izbový rodinný dom v obci Moravské Kračany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.