RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt 63 m2 + 88 m2 záhradka, Mayerova ul., Trenčianska Teplá
calendar_month22 dní na trhu

3 izbový byt 63 m2 + 88 m2 záhradka, Mayerova ul., Trenčianska Teplá

145 000 €

2 302 €/m²
location_on

Mayerova, Trenčianska Teplá

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 560 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 630 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €630 €7 560 €5.21%
Rok 1157 180 €677 €8 124 €5.17%12 180 €7 560 €13.6%
Rok 2170 383 €728 €8 736 €5.13%25 383 €15 684 €28.3%
Rok 3184 695 €783 €9 396 €5.09%39 695 €24 420 €44.2%
Rok 4200 210 €841 €10 092 €5.04%55 210 €33 816 €61.4%
Rok 5217 027 €904 €10 848 €5%72 027 €43 908 €80%
Rok 6235 258 €972 €11 664 €4.96%90 258 €54 756 €100%
Rok 7255 019 €1 045 €12 540 €4.92%110 019 €66 420 €121.7%
Rok 8276 441 €1 124 €13 488 €4.88%131 441 €78 960 €145.1%
Rok 9299 662 €1 208 €14 496 €4.84%154 662 €92 448 €170.4%
Rok 10324 834 €1 298 €15 576 €4.8%179 834 €106 944 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt 63 m2 + 88 m2 záhradka, Mayerova ul., Trenčianska Teplá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.