RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný poschodový rodinný dom na predaj – Lehnice
calendar_month22 dní na trhu

Priestranný poschodový rodinný dom na predaj – Lehnice

329 000 €

1 343 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj245
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

374 791 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 246 €

Ročný príjem z nájmu

26 950 €

ROIinfo

8.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 2 245,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €2 246 €26 952 €8.19%
Rok 1356 636 €2 414 €28 968 €8.12%27 636 €26 952 €16.6%
Rok 2386 593 €2 595 €31 140 €8.05%57 593 €55 920 €34.5%
Rok 3419 067 €2 790 €33 480 €7.99%90 067 €87 060 €53.8%
Rok 4454 269 €2 999 €35 988 €7.92%125 269 €120 540 €74.7%
Rok 5492 428 €3 224 €38 688 €7.86%163 428 €156 528 €97.3%
Rok 6533 791 €3 466 €41 592 €7.79%204 791 €195 216 €121.6%
Rok 7578 630 €3 726 €44 712 €7.73%249 630 €236 808 €147.9%
Rok 8627 235 €4 005 €48 060 €7.66%298 235 €281 520 €176.2%
Rok 9679 923 €4 306 €51 672 €7.6%350 923 €329 580 €206.8%
Rok 10737 036 €4 629 €55 548 €7.54%408 036 €381 252 €239.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný poschodový rodinný dom na predaj – Lehnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.