RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ V PB
calendar_month118 dní na trhu
-15 000 €

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ V PB

100 000 €

1 818 €/m²
location_on

Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 370 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 261 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

483 €

Ročný príjem z nájmu

5 800 €

ROIinfo

5.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 000 €, nájmu 483,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz100 000 €483 €5 796 €5.8%———
Rok 1108 400 €520 €6 240 €5.76%8 400 €5 796 €14.2%
Rok 2117 506 €559 €6 708 €5.71%17 506 €12 036 €29.5%
Rok 3127 376 €600 €7 200 €5.65%27 376 €18 744 €46.1%
Rok 4138 076 €645 €7 740 €5.61%38 076 €25 944 €64%
Rok 5149 674 €694 €8 328 €5.56%49 674 €33 684 €83.4%
Rok 6162 247 €746 €8 952 €5.52%62 247 €42 012 €104.3%
Rok 7175 875 €802 €9 624 €5.47%75 875 €50 964 €126.8%
Rok 8190 649 €862 €10 344 €5.43%90 649 €60 588 €151.2%
Rok 9206 663 €927 €11 124 €5.38%106 663 €70 932 €177.6%
Rok 10224 023 €996 €11 952 €5.34%124 023 €82 056 €206.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ V PB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.