RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt typ "U "na Bernolákovej ulici , BB
calendar_month23 dní na trhu
-5 000 €

3 izbový byt typ "U "na Bernolákovej ulici , BB

193 000 €

2 474 €/m²
location_on

Bernolákova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 785 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 743 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 193 000 €, nájmu 811,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz193 000 €812 €9 744 €5.05%
Rok 1209 212 €873 €10 476 €5.01%16 212 €9 744 €13.4%
Rok 2226 786 €938 €11 256 €4.96%33 786 €20 220 €28%
Rok 3245 836 €1 009 €12 108 €4.93%52 836 €31 476 €43.7%
Rok 4266 486 €1 084 €13 008 €4.88%73 486 €43 584 €60.7%
Rok 5288 871 €1 166 €13 992 €4.84%95 871 €56 592 €79%
Rok 6313 136 €1 253 €15 036 €4.8%120 136 €70 584 €98.8%
Rok 7339 439 €1 347 €16 164 €4.76%146 439 €85 620 €120.2%
Rok 8367 952 €1 448 €17 376 €4.72%174 952 €101 784 €143.4%
Rok 9398 860 €1 557 €18 684 €4.68%205 860 €119 160 €168.4%
Rok 10432 365 €1 673 €20 076 €4.64%239 365 €137 844 €195.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt typ "U "na Bernolákovej ulici , BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.