RealTracker Slovakia
Favorite
Záhrada na predaj v obľúbenej časti Trnávka - Mokráň Záhon
calendar_month24 dní na trhu

Záhrada na predaj v obľúbenej časti Trnávka - Mokráň Záhon

160 000 €

410 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj390

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

582 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 12 675 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €12 675 €152 100 €95.06%
Rok 1173 440 €13 626 €163 512 €94.28%13 440 €152 100 €103.5%
Rok 2188 009 €14 648 €175 776 €93.49%28 009 €315 612 €214.8%
Rok 3203 802 €15 746 €188 952 €92.71%43 802 €491 388 €334.5%
Rok 4220 921 €16 927 €203 124 €91.94%60 921 €680 340 €463.3%
Rok 5239 478 €18 197 €218 364 €91.18%79 478 €883 464 €601.8%
Rok 6259 595 €19 561 €234 732 €90.42%99 595 €1 101 828 €750.9%
Rok 7281 401 €21 028 €252 336 €89.67%121 401 €1 336 560 €911.2%
Rok 8305 038 €22 606 €271 272 €88.93%145 038 €1 588 896 €1083.7%
Rok 9330 661 €24 301 €291 612 €88.19%170 661 €1 860 168 €1269.3%
Rok 10358 437 €26 124 €313 488 €87.46%198 437 €2 151 780 €1468.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada na predaj v obľúbenej časti Trnávka - Mokráň Záhon

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.