calendar_month23 dní na trhu
2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy
265 000 €
3 533 €/m²location_on
Niťová, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
353 632 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 715 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 016 €
Ročný príjem z nájmu
12 196 €
ROIinfo
4.60%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 1 016,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.