RealTracker Slovakia
Favorite
3 i predaj v centre Banskej Bystrice s dvomi balkónmi - 78,1 m2
calendar_month23 dní na trhu

3 i predaj v centre Banskej Bystrice s dvomi balkónmi - 78,1 m2

259 000 €

3 316 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78.1
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 072 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

955 €

Ročný príjem z nájmu

11 466 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 955,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €955 €11 460 €4.42%
Rok 1280 756 €1 027 €12 324 €4.39%21 756 €11 460 €12.8%
Rok 2304 340 €1 104 €13 248 €4.35%45 340 €23 784 €26.7%
Rok 3329 904 €1 187 €14 244 €4.32%70 904 €37 032 €41.7%
Rok 4357 616 €1 276 €15 312 €4.28%98 616 €51 276 €57.9%
Rok 5387 656 €1 372 €16 464 €4.25%128 656 €66 588 €75.4%
Rok 6420 219 €1 475 €17 700 €4.21%161 219 €83 052 €94.3%
Rok 7455 517 €1 585 €19 020 €4.18%196 517 €100 752 €114.8%
Rok 8493 781 €1 704 €20 448 €4.14%234 781 €119 772 €136.9%
Rok 9535 258 €1 832 €21 984 €4.11%276 258 €140 220 €160.8%
Rok 10580 220 €1 969 €23 628 €4.07%321 220 €162 204 €186.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i predaj v centre Banskej Bystrice s dvomi balkónmi - 78,1 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.