calendar_month23 dní na trhu
-6 000 €
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).
269 000 €
4 981 €/m²location_on
Kulíškova, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
254 615 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 715 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
732 €
Ročný príjem z nájmu
8 781 €
ROIinfo
3.26%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 731,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.