RealTracker Slovakia
Favorite
4i RD pri jazere Nové Košariská - Dunajská Lužná
calendar_month20 dní na trhu

4i RD pri jazere Nové Košariská - Dunajská Lužná

355 000 €

2 983 €/m²
location_on

Košariská, Dunajská Lužná

homeRodinný domna Predaj119
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 734 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 937 €

Ročný príjem z nájmu

23 248 €

ROIinfo

6.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 1 937,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €1 937 €23 244 €6.55%
Rok 1384 820 €2 083 €24 996 €6.5%29 820 €23 244 €14.9%
Rok 2417 145 €2 239 €26 868 €6.44%62 145 €48 240 €31.1%
Rok 3452 185 €2 407 €28 884 €6.39%97 185 €75 108 €48.5%
Rok 4490 169 €2 587 €31 044 €6.33%135 169 €103 992 €67.4%
Rok 5531 343 €2 781 €33 372 €6.28%176 343 €135 036 €87.7%
Rok 6575 976 €2 990 €35 880 €6.23%220 976 €168 408 €109.7%
Rok 7624 357 €3 214 €38 568 €6.18%269 357 €204 288 €133.4%
Rok 8676 804 €3 455 €41 460 €6.13%321 804 €242 856 €159.1%
Rok 9733 655 €3 714 €44 568 €6.07%378 655 €284 316 €186.8%
Rok 10795 282 €3 993 €47 916 €6.03%440 282 €328 884 €216.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i RD pri jazere Nové Košariská - Dunajská Lužná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.