RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt na predaj v stave rekonštrukcie, Turčianske Teplice
calendar_month22 dní na trhu

2 izbový byt na predaj v stave rekonštrukcie, Turčianske Teplice

117 000 €

2 208 €/m²
location_on

-, Turčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 241 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

454 €

Ročný príjem z nájmu

5 451 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 000 €, nájmu 454,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 000 €454 €5 448 €4.66%
Rok 1126 828 €488 €5 856 €4.62%9 828 €5 448 €13.1%
Rok 2137 482 €525 €6 300 €4.58%20 482 €11 304 €27.2%
Rok 3149 030 €564 €6 768 €4.54%32 030 €17 604 €42.4%
Rok 4161 549 €607 €7 284 €4.51%44 549 €24 372 €58.9%
Rok 5175 119 €652 €7 824 €4.47%58 119 €31 656 €76.7%
Rok 6189 829 €701 €8 412 €4.43%72 829 €39 480 €96%
Rok 7205 774 €754 €9 048 €4.4%88 774 €47 892 €116.8%
Rok 8223 059 €810 €9 720 €4.36%106 059 €56 940 €139.3%
Rok 9241 796 €871 €10 452 €4.32%124 796 €66 660 €163.6%
Rok 10262 107 €936 €11 232 €4.29%145 107 €77 112 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt na predaj v stave rekonštrukcie, Turčianske Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.