calendar_month22 dní na trhu
-5 000 €
2-izbový byt, Nad Jazerom, zeleň, pražský typ
160 000 €
3 810 €/m²location_on
Polárna, Košice IV - Nad jazerom
apartment2 izbový bytna Predaj•42 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
160 055 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 811 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
620 €
Ročný príjem z nájmu
7 434 €
ROIinfo
4.65%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 619,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt, Nad Jazerom, zeleň, pražský typ
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.